안녕하세요 결혼을 앞둔 27세 남자입니다.현재는 부모님과 거주중이라 부모님 소유의 아파트에 세대원으로살고 있습니다.아파트를 매수 하려고 하는데 KB시세 3.6억이고 지방입니다생애최초기준으로 LTV80%를 받고싶은데 은행에서는 세대분리가 먼저 진행되어야 한다고 안내해주었습니다.여자친구가 현재 전세집에 혼자 살고 있는데 혼인신고 및 전입을 하게 되면 세대분리가 가능한가요? 여자친구는 따로 주택 구매 내역은 없습니다. 아니라면 따로 월세방을 구해서 세대분리를 해야하는걸까요?또한 결혼을 하게 되면 주택담보대출 받을때에도 변동이 있을텐데부부합산으로 DSR이 적용되는 것으로 알고있습니다제 벌이는 연소득 9500만원 정도이고 여자친구는 3500정도 입니다. 여자친구 앞으로 전세자금대출 8000만원 정도 있는 상태입니다.1) 세대분리 방안2)DSR기준 등이 알고싶습니다.